1.1中央空调自动控制目的
（1）创造适宜的生活工作环境。空气调节简称空调，它的目的是创造一个舒适的（室内）大气环境，使人在该环境中感到舒适；或者是保证（室内）大气环境满足生产工艺或科学研究，试验的需要。 
（2）节约能源。空调系统能耗通常占整个建筑能耗的40%左右，因此对空调系统进行节能控制具有极大的潜力和巨大的经济效益，一个进行了综合节能控制的空调系统节能效果极其可观。
（3）保证空调系统安全、可靠运行。通过自动控制系统对空调系统各设备的运行进行检测，可以及时发现系统故障，自动关闭相关设备，并报警通知人们进行事故处理。从而保证系统安全，可靠运行。
1.3中央空调系统自动控制内容 
（1）空气处理过程控制。依据室内温湿度实测值与设定值偏差，用比例（P）、比例积分（PI）或比例积分微分（PID）算法控制空调系统，自动调节加热、冷却、加湿、除湿、空调系统风量等调节装置，茶山中央空调系统，满足空调要求。
（2）设备间歇运行。通过空调动力设备的间歇运行，来减少设备开启时间，从而减少能耗。
（3）焓差控制。按新、回风的焓值比较，充分、合理的利用新风能量及回收回风能量，控制新风量，调节新风阀门、回风阀门和排风阀门的开度。
（4）设定值的再设定控制。根据新风温度，从新设定给定值，通过在夏季减少室内外温差，冬季提高室内温度设定值，来提高人们的舒适性，同时节约能量消耗。
（5）夜间运行。在下班时间，降低室内空调要求，使设备低负荷运行，节约能耗。
（6）设备运行监视。监视空调机组各设备的运行状态，发现故障时执行应急程序，保护设备并报警。
个性化:中央空调系统以区间为单元，满足用户不同区间需求，室内末端安装采用暗藏方式，不影响室内的审美观，不占据室内空间，适应用户的个性化需求。
简化管理:与采用不同区间单独控制系统为用户所有，产权关系明确，可简化空调设施管理。
提升档次:中央空调主机可以避免破坏楼体的整体外观，使用户充分享受高综合环境的同时，提升产品质量及量贩档次。
投资方便:可根据量贩发展情况，万江中央空调系统，分期分批投资添置空调系统，同时量贩档次提升，因此资金周转快，有效地利用资金更进一步开发。
使用寿命长:中央空调一般使用寿命在15到25年，中央空调系统，而普通空调超不过10年，如果保养好，中央空调的寿命还可以更长。
中央空调新风系统
室外的新鲜空气受到风处理机的吸引进入风柜，并经过过滤降温除湿后由风道送入每个房间，这时的新风不能满足室内的热湿负荷，仅能满足室内所需的新风量，随着室内风机盘管处理室内空气热湿负荷的同时，多余出来的空气通过回风机按阀门的开启比例一部分排出室外，一部分返回到进风口处以便再次循环利用。
中央空调日常维护
空调设备维修养护管理主要是指对中央空调系统及设备设施定期养护和及时维修，以确保中央空调设备设施各项性能完好，增加各种设备设施的寿命，南城中央空调系统，保证设备正常安全运行。
空调设备设施的维修养护，技术性较强，因此每年的年底就要制定下一年的维修养护计划。制定计划时，为了使计划制定的准确合理、完整、明确，应由全国空调系统检测及技术服务中心与维修组人员共同研究制定《中央空调维修养护计划》并与用户沟通。《中央空调维修养护计划》在制定过程中，应考虑到中央空调使用的频度，中央空调的运行状况，有无故障隐患，合理维修养护的时间(避开节假日、特殊活动日等)。维修养护计划的内容主要包括：维修养护项目的内容、具体实施维修养护的时间、预计的费用以及所需备品、备件计划等。
中央空调系统设备的维修保养主要有以下方面:
冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等部分的维修保养。 日常的维护保养即在值班运行时，巡回检查发现故障及时处理，并对设备清洁处理等。
1、冷水机组部分的维护保养:
2、风机盘管及新风空调机的维护保养:
3、冷却水、冷冻水系统的维护保养:
4、电气控制部分的维护保养:
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